吴宗权，被戏称为“香港第一包租公”跟投之家，这个略带调侃的头衔背后，却藏着令人难以置信的财富：他拥有15645套房产，每年单靠收租便可轻松获得160亿港元的收入。
香港，一直以来被视为繁华与富饶的代名词。然而，真实的香港生活远比我们想象中更加疯狂与复杂。对于富裕阶层来说，香港的房地产不过是他们稳稳掌控的资源，而对于普通人而言，拥有一套属于自己的房子几乎是遥不可及的梦想。那些不足10平方米的小房子，承载着无数香港居民的期望与苦涩。
吴宗权，与李嘉诚、郑裕彤等名人相比或许不那么出名，但他才是真正的“香港第一包租公”。他的商业帝国远超一般人想象，除了香港，他还在成都、广州、上海等地拥有多个物业，年租金收入更是达到300亿港元。在香港，吴宗权掌控着海港城，这个汇聚了70%奢侈品销售额的地标性商业中心，租金就高达每年100亿港元，而香港的时代广场等多个核心物业也都属于他名下。
展开剩余86%吴宗权的家族背景更是令人震惊，他是华人首富包玉刚的外孙，继承了爷爷和父亲庞大的商业帝国。35岁那年，他接手了父亲吴光正的生意，管理着一个价值3000亿港元的商业王国。父亲吴光正的财富来自于他妻子的父亲——包玉刚，这位曾经的世界船王和华人首富。因此，吴宗权的富三代身份可谓名副其实。
与吴宗权这种亿万富翁形成鲜明对比的是，香港的大部分普通人，尽管一辈子辛勤工作，却很难企及拥有几套房产的梦想。虽然香港有一些像吴宗权这样拥有上千套房产的包租公，但更多的香港人也仅仅拥有几套房产，凭借这些房产，他们能够过上衣食无忧的生活。而普通市民，常常只能居住在狭小、逼仄的“劏房”里。
“劏房”是香港特有的一种居住形式，指的是将一间较大的房子分隔成多个小房间出租，以应对高房租和居住压力。普通家庭根本负担不起整套公寓的高额租金，只有通过这种方式才能勉强维持生计。以向丽为例，她租住的劏房面积只有8平方米，每个月的租金就高达5000港元。即便如此，她依然忍受着狭小房间里的压抑和不便，因为这已经是香港租房市场里相对便宜的选择。
香港的劏房虽然小，但它们的租金却比许多内地城市的大户型还要昂贵。比如，傲林轩的一位业主，将自己150平方米的房子改建成了18个劏房，每个房间的月租价格为8000港元跟投之家，房间面积甚至不满8平方米。相比之下，内地很多城市的普通公寓月供大概也就在4400元左右，而在香港，这个价格最多只能租到一间劏房。
房间的布局也十分简陋，门口左侧放着一个鞋架，右侧是一个小桌子，既是厨房，也是餐桌。几步远就是书桌和床，紧邻床的是一个用玻璃板隔开的狭小卫生间。由于空间狭窄，卫生间几乎没有透气窗，全靠天花板的排气扇勉强排除湿气。淋浴时水几乎从马桶盖上方冲下来，整个浴室泡在水汽中，湿气弥漫，因此每天洗澡前，家里的毛巾和卫生纸都要收拾好，洗澡后还需要擦干。
劏房的生活十分压抑，住户们为了生活不得不忍受这些简陋的条件，然而，这已经是他们能够勉强维持生计的选择。
2017年，一部电影《一念无明》让香港的劏房问题引发了更广泛的讨论。影片讲述了一个患有躁郁症的男子和他的父亲在狭小劏房中的生活，这个故事触动了许多观众的心。影片展现了香港普通家庭艰难的居住条件，也引发了对精神健康和居住环境的深刻反思。主演曾志伟在拍摄过程中表示：“太令人恐惧了，在那样的环境里，任何人都无法保持豁达的心态。”
比向丽的情况更加困难的，是那些全家住在不足10平方米劏房的家庭。小灵一家就处于这样的困境，她和丈夫小涛，以及两个孩子一起居住在这个狭窄的空间中。小涛是附近物业公司的保安，每月收入仅有一万多港元，夫妻俩为了维持生计，生活相当艰辛。
他们的家几乎没有任何隐私空间，厨房、洗衣机、厕所一应俱全，却全都挤在狭小的地方。每当做饭时，厨房的油烟弥漫整个房间，空气浑浊，做完饭后还需要一个小时才能把屋子清理干净。尽管生活如此艰难，但夫妻二人依然坚持着，试图为孩子们创造更好的未来。
然而，这样的生活依然难以改变。小涛和小灵五年前便开始排队申请公屋，但却一直没有得到合适的机会。香港的公屋排队名单极为庞大，每年有超过25万人在等待申请结果，而由于香港公屋的租金较高，很多低收入家庭根本承担不起，因此他们只能继续住在劏房中，勉强度日。
除了劏房，还有一种更为恶劣的住处——“棺材房”。这种房子空间狭小，常常只有1.5米到2米长，宽高均不到1米，只能容下一个人勉强躺下。阿明便是“棺材房”的住客之一，租金每月高达2000港元，但这些极度逼仄的房间让他的生活变得毫无隐私，甚至连最基本的舒适感都无法体验。
在香港，有超过20万人住在劏房，甚至更多的人居住在“棺材房”里。为什么这样的现象能够长期存在？一方面，香港土地资源开发严重不足，只有24%的土地被用于住房，而大部分土地被用于商业开发，导致住房供不应求。另一方面，香港的房地产市场过于自由，富人通过炒房、改建劏房等方式攫取利益，加剧了贫富差距。
随着香港房地产市场日益紧张，近年来，小户型房产成为了年轻人购房的新选择。虽然这些房子面积只有20到40平方米，类似于酒店房间，但因为设计精美、设施齐全，它们成为了一种更加适合现代年轻人需求的住房形式。
然而，尽管香港的小户型房屋价格相对较低，它们仍然无法真正解决香港普遍存在的住房问题。很多香港居民，尤其是低收入家庭，依然难以负担起即使是这些小户型的租金或购房款。更有许多人因生活在劏房或棺材房中而长期承受巨大的心理压力。
尽管如此，许多人依然选择留在香港，原因不仅是因为这里是他们的故土，也因为香港相对较高的收入和福利政策，使得生活虽然艰辛，但勉强能够维持。对于许多人来说，尽管香港的生活压力巨大，他们依然不愿意离开这座城市。
香港的住房问题依旧没有得到根本解决，现实与理想之间的巨大差距让许多居民感到迷茫与无助。如何破解这一困局，或许将是香港未来发展的一个重大挑战。
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